Eine Ferienwohnung auf Mallorca kaufen
Der Kauf einer Eigentumswohnung auf Mallorca ist häufig der Einstieg, um ganz oder teilweise auf die Insel umzuziehen. Eine Wohnung ist meist preiswerter als ein Haus, man muss sich nicht um den Garten kümmern und häufig gibt es einen Hausmeister, der die Ferienwohnung auch in der Abwesenheit des Eigentümers in Ordnung hält.
Die 7 größten Fehler beim Hauskauf auf Mallorca -
und wie Sie diese sicher vermeiden:
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Hier einige wichtige Tipps vom Bausachverständigen auf Mallorca:
Appartement auf Mallorca kaufen
Allerdings gibt es auch einige Knackpunkte, die Sie beachten wollen, wenn Sie ein Appartement auf Mallorca kaufen wollen.
Zunächst ist da die Eigentümergemeinschaft, die gemeinschaftlich für alle Ausgaben haftet. Je nach Statut kann dies eine sehr große Anlage betreffen.
- Sind alle Eigentümer solvent? Bei anstehenden größeren Reparaturen oder Rückständen bei Gebühren und Nebenkosten entsteht ein finanzielles Risiko.
- Wie ist der Sanierungsbedarf in der Anlage? Ein neues Dach oder ein neuer Pool können ganz schön ins Geld gehen.
- Sind alle Steuern und Abgaben bezahlt? Der neue Eigentümer haftet nämlich für Rückstände des Apartments.
- Wie ist das Verhältnis der Eigentümer untereinander? Gibt es Streit oder eine Blockbildung mit unterschiedlichen Zielen?
- Ist die Anlage ganzjährig bewohnt? Manche Feriensiedlungen werden im Winterhalbjahr zu wahren Geisterstädten.
klassischer Fries in Alcúdia | Mallorca Gutachter
All diese Punkte und vieles mehr prüfe ich für Sie als sachverständiger Baugutachter mit viel Erfahrung auf Mallorca, damit Sie in Zukunft viel Freude und wenig Ärger mit Ihrer Mallorca Immobilie haben.
Apartment auf Mallorca kaufen
Wenn Sie ein Apartment auf Mallorca kaufen wollen, dann gehen Sie auf Nummer sicher und wählen den Mallorca Gutachter.
Ferienwohnungen auf Mallorca kaufen
Meine Mandanten, die Ferienwohnungen auf Mallorca kaufen, buchen häufig die preiswerte Kaufberatung oder gleich ein Kurzgutachten, um die Investition in die Immobilie abzusichern.
Kostenlose telefonische Erstberatung unter
+49 1577 8980 724 (aus Deutschland)
+34 625 238 826 (aus Spanien)
oder einfach eine kurze email an
post@mallorca-gutachter.info
