Mallorca Gutachten

Haus oder Wohnung auf Mallorca kaufen

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Immobiliengutachter auf Mallorca: 

 

Immobiliengutachter Mallorca - wenn Sie ein Haus auf Mallorca kaufen

Stellen Sie sich vor, Sie würden ohne Beratung ein Haus auf Mallorca kaufen und nach ein paar Monaten feststellen, dass Sie sich damit eine Menge Unannehmlichkeiten eingehandelt haben. 

Das bedeutet für Sie, die Kosten für eine nachträgliche Legalisierung oder Mängelbeseitigung übersteigen die Investition in eine gutachterliche Begleitung sicherlich bei weitem. 

Durch meine Bauberatung und Baukontrolle erhalten Sie ein hohes Maß an Sicherheit beim Immobilienkauf.


Ihr Bausachverständiger auf Mallorca:


Lutz Schulten

Mallorca Gutachter Sachverständigenbüro


Immobilien Gutachten Mallorca | Mallorca Gutachter

Ein Baugutachten auf Mallorca

Es ist nicht immer notwendig, dass Sie von mir ein ausführliches Verkehrswertgutachten über Ihre Immobilie auf Mallorca anfordern; aber wenn Sie genau wissen wollen, das Sie beim Immobilienkauf auf der sicheren Seite sind, dann sollten Sie mein Angebot genau prüfen und annehmen. Manchmal reicht schon das preiswerte Kurzgutachten, um Ihnen Gewissheit für Ihre Kaufentscheidung zu geben.

Wenn Sie selbst gerade auf der Insel sind, bietet sich eine eine persönliche Kaufberatung mit Prüfung der Immobilie vom Bauexperten auf Mallorca an.


Eine gute Investition - in eine sachverständige Beratung durch Mallorca Gutachter investieren Sie nur einmal - nicht rechtzeitig erkannte Mängel an der Immobilie auf Mallorca kosten Sie aber immer wieder und wieder und wieder....


Wertermittlung Ihrer Immobilie auf Mallorca

Nicht nur, wenn Sie eine Immobilie auf Mallorca kaufen sollen, sondern auch dann, wenn Sie ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen, empfiehlt sich eine Wertermittlung. Mit der Immobilienbewertung haben Sie eine gute Argumentationsgrundlage und vermeiden langwierige Verkaufsphasen, weil vielleicht der falsche Preis angesetzt wurde.


Auf Mallorca eine Immobilie umbauen oder sanieren

Auch bei einem geplanten Anbau oder der vollständigen Sanierung Ihrer Immobilie sind Sie gut beraten, wenn Sie zuvor eine sachverständige Stellungnahme vom Bauexperten auf Mallorca einholen. Gerade bei älteren Gebäuden ist die Bausubstanz doch deutlich anders, als Sie dies vielleicht aus Mitteleuropa gewohnt sind. Auch die Bauvorschriften sind teils gewöhnungsbedürftig und werden ständig geändert. Vermeiden Sie also böse Überraschungen und planen Sie mit Sicherheit durch eine Baubegleitung und Bauüberwachung vom Mallorca Gutachter.


Ist die Immobilie legal errichtet?

Gerade bei Fincas aus den 80er und 90er-Jahren wurden häufig An- und Umbauten durchgeführt, ohne das Bauamt der Gemeinde mit einem Bauantrag zu belästigen. Heute schauen die Behörden aber genauer hin und Abrissverfügungen für illegale Bauten sind keine Seltenheit. Prüfen Sie also immer gemeinsam mit dem Bausachverständigen auf Mallorca, ob Sie alle Baugenehmigungen haben und diese mit den Eintragungen im Grundbuch und Kataster übereinstimmen. Gegebenenfalls helfe ich Ihnen bei der Durchführung einer Altbau- oder Neubauerklärung vor dem Notar, um die Legalität wieder herzustellen.



Gutachten Hauskauf Wohnungskauf Mallorca | Mallorca Gutachter


Ich frage mich jetzt schon, welche Hilfestellung beim Hauskauf oder Wohnungskauf auf Mallorca ich Ihnen geben kann. Vielleicht ist es Ihnen jetzt möglich, mir ganz einfach Ihre Fragen über das Kontaktformular zu senden. Ich nehme dann zeitnah Kontakt zu Ihnen auf und mache Ihnen einen passenden Lösungsvorschlag.


PS: Wenn Ihnen die Webseite gefällt, freue ich mich natürlich auch über einen "Gefällt-Mir"-Klick auf Facebook oder Google+. 

Vielen Dank.

Mallorca Gutachter

Wertermittlung Ihrer Immobilie auf Mallorca

oder 

Kaufberatung gemeinsam vor Ort

oder

Kurzgutachten mit Prüfung auf Mängel

oder

Verkehrswertgutachten

oder

Verkaufsexposé mit Fotodokumentation/Video

oder 

Schadensbericht (Versicherungsgutachten)

oder

Mängelbeseitigung (Planung und Überwachung)

oder

Baubegleitung und Bauüberwachung beim Ausbau, Umbau oder der Legalisierung Ihrer Immobilie.


In der Honorar-Tabelle finden Sie die gängigsten Aufgabenstellungen.



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Vielen Dank im Voraus.



Ihr Mallorca Gutachter

unabhängiger Bausachverständiger beim Immobilienkauf auf Mallorca