Immobilien auf Mallorca kaufen -

wohin auf Mallorca ?

Wo kaufen Sie Ihre Immobilie auf Mallorca?

 

Sie sind finanziell gesichert und suchen eine angenehme Bleibe auf Mallorca. 

Sie haben die Freiheit der Wahl, aber Ihr Erfolg bei der Suche braucht auch Orientierung. 

Dabei werde ich Ihnen als Bausachverständiger auf Mallorca gerne helfen.

Mallorca ist zwar nur etwa 100 x 100 km groß, aber viel facettenreicher als viele wissen. Grob lässt sich die Insel in fünf unterschiedliche Regionen unterteilen.

 Wo also wollen Sie ihre Immobilie auf Mallorca kaufen?

Da ist der bergige Norden mit wunderbaren Wanderstrecken, der quirlige Westen mit der Insel-Hauptstadt Palma und den berühmt-berüchtigten Partymeilen, der ruhigere Süden mit traumhaften Buchten, der vielfältige Osten, der von allem etwas bietet, und nicht zu vergessen: die Inselmitte, wo noch echtes mallorquinisches Leben stattfindet. 


Finden Sie mit diesen Tipps vom Bausachverständigen auf Mallorca heraus, welcher Teil der Insel am besten zu Ihnen passt! 


Extra-Tipp: Blogartikel - Immobilienmarkt Mallorca 2016


Immobilien auf Mallorca kaufen - 

mit Sicherheit und Mallorca-Gutachter.

 

Wohin auf Mallorca -

der Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen – 

ich helfe Ihnen, ihn zu finden!

Immobilienmarkt Mallorca | Mallorca Gutachter


Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Mallorca kaufen wollen, empfehle ich Ihnen, zuvor meinen kostenlosen Report "Die 7 größten Fehler beim Hauskauf auf Mallorca" zu lesen.





Häuser auf Mallorca kaufen

Häuser auf Mallorca kaufen: DER NORDEN - Für Naturliebhaber

Immobilien Mallorca kaufen - Häuser kaufen in Cala San Vicent Pollensa

Cala San Vicent bei Pollensa | Mallorca Gutachter

Schon beim Landeanflug auf den Flughafen von Palma erkennen Sie, dass Mallorca ein richtiges Gebirgsmassiv hat. Der höchste Berg der Serra de Tramuntana, der Puig Major, misst stolze 1445 Meter und liegt im Winter sogar unter einer dünnen Schneedecke. 

Der Norden und Nordwesten Mallorcas sind, vor allem im Frühling und Herbst, ein Dorado für Wanderer und Mountainbiker. Wanderwege, die an steil ins Meer abfallenden Küstenabschnitten entlangführen, Serpentinenstraßen, die sich durch Steineichenwälder und Ölbaumterrassen schlängeln, dazwischen immer wieder Schafherden, Ziegen und Esel. 

Und vor allem: kaum Touristen. Dafür haben Sie aber die Chance, einen großen Raubvogel, den Mönchsgeier, in freier Wildbahn zu erleben.

Einen Besuch wert ist die pittoreske Altstadt von Alcudiá innerhalb der historischen Stadtmauern und die benachbarten Ausgrabungen der Ruinen der römischen Stadt Pollentia.

Landschaftlich reizvoll ist auch die Halbinsel nördlich der Bucht von Pollensa, das Cap Formentor mit seinen beeindruckenden Steilwänden. Von Port de Pollensa aus bieten sich Ausflüge mit dem Boot zu den versteckt liegenden Buchten an. 

 

Wer die Natur liebt, kann in der  vergleichsweise dünn besiedelten Gegend um die Serra de Tramuntana einzigartige Landschaften und wunderschöne kleine Dörfer entdecken. 
Das Künstlerdorf Deià etwa hat Hollywood-Star Michael Douglas einst so sehr beeindruckt, dass er das schlossartige Anwesen Finca S'Estaca kaufte. Der Schauspieler kommt ebenso wie viele andere Teilzeit-Residenten besonders gerne im Frühjahr nach Mallorca.

 

Lebhafter geht es zu im malerischen Valldemossa, wo einst Chopin überwinterte, sowie in der kleinen Stadt Sóller, die über eine mehr als hundert Jahre alte Straßenbahn mit ihrem am Meer gelegenen Ortsteil Port de Sóller verbunden ist. 


Villa auf Mallorca kaufen

bei Cap Formentor | Mallorca Gutachter

Aber im Norden gibt es nicht nur die spektakulärsten Küstenstraßen und Ausblicke, sondern auch den längsten Strand der Insel: die Bucht von Alcúdia mit einigen beliebten Badeorten wie Can Picafort und Platja de Muro vor dem benachbarten Parc Natural s´Albufera, einem Traum für Vogelliebhaber und Naturfreunde.



Finca auf Mallorca kaufen

Finca auf Mallorca kaufen:

Entlang des Gebirgszugs finden sich hauptsächlich Landgüter und Fincas mit sehr großen Grundstücken. 

In Valldemossa, Sóller, Pollensa oder Alcúdia sind auch Stadthäuser und Wohnungen im Angebot.

Entlang der Buchten von Pollensa und Alcúdia bestehen auch sogenannte Urbanisationen (Vorstadtsiedlungen) mit Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die überwiegend als Ferienhäuser dienen, für Ihren Hauskauf auf Mallorca bereit.



Auf Mallorca eine Villa kaufen:
 

Immobilien auf Mallorca kaufen - Palma de Mallorca

Kathedrale in Palma | Mallorca Gutachter

DER WESTEN - Wo immer was los ist

Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, ist im Westen von Mallorca komplett falsch – denn hier pulsiert das Leben: vor allem natürlich in der hübschen Insel-Hauptstadt Palma mit ihrer beeindruckenden Kathedrale La Seu, dem Königspalast, mit zahlreichen Museen wie dem des Künstlers Joan Miró, unzähligen Galerien, vielen Geschäften und einem regen Nachtleben.

 

Etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma liegt Santa Ponsa, bekannt sowohl durch sein schickes Villenviertel und den Yachthafen, als auch durch die Gaststätten zweier deutscher Kult-Promis: Seit 2010 zieht TV-Blondine Daniela Katzenberger mit ihrem Café jährlich Tausende Besucher an, genauso wie Schlager-Star Jürgen Drews, der gleich um die Ecke in Peguera sein Bistro „Der König von Mallorca“ eröffnete. Im Ortsteil El Toro finden Sie Port Adriano, den neuesten Yachthafen der Insel, in dem auch immer mal wieder die Superyachten der wirklich Reichen vor Anker gehen.

 

In Magaluf westlich von Palma geben sich gerne feierfreudige Engländer die Kante, während sich deutsche Touristen eher an der Plaja de Palma östlich der Inselhauptstadt zum Feiern und Saufen treffen am berühmt-berüchtigten Ballermann. Wer hierher kommt, muss zwangsläufig mitfeiern. Oder sich ganz schnell in eine der anderen Regionen zurückziehen.

renditestarke Immobilien auf Mallorca kaufen :

In Palma gibt es ein breites Angebot an Wohnungen und Appartments, teils in herrschaftlichen Stadtpalästen in der Altstadt. 

Rund um Andratx bieten sich Ihnen zahlreiche Neubaugebiete an, wo Sie eine moderne Luxus-Villa auf Mallorca kaufen können; 

in der Gegend um Santa Ponsa gibt auch eine Menge an (teils schon in die Jahre gekommenen) Urbanisationen. Wohnungen oder Fincas sind hier eher selten.


 

DER SÜDEN - Buchten, Strände, Fischerdörfer

Größere Städte und Ferienzentren suchen Sie im südlichen Teil von Mallorca vergeblich. Dafür finden Naturliebhaber hier eine einzigartige Idylle. 

In der flachen, stillen Landschaft führen immer wieder kleine Stichwege zur Küste, wo einige verträumte, felsengesäumte Buchten und Strände mit fast karibischem Flair liegen, zum Beispiel Cala Llombards und Cala Pi

In einem Naturschutzgebiet hinter Dünen liegt Es Trenc, Mallorcas längster Naturstrand, wo durch das kristallklare türkisgrüne Wasser schon echtes Karibik-Feeling aufkommt. 

 

Immobilien auf Mallorca kaufen - Santanyi Cala Figuera

Cala Figuera bei Santanyi | Mallorca Gutachter

Der südlichste Punkt der Insel ist das Cap de Ses Salines. In dieser Gegend wird noch heute Meersalz gewonnen, die Salzfelder können Sie besichtigen. Das Cap mit seinem Leuchtturm ist ein schöner Aussichtspunkt, von dem aus man bei klarer Sicht bis hinüber zur Inselgruppe Cabrera sehen kann. Die 18 Inseln von Cabrera stehen unter Naturschutz und sind Heimat vieler Tierarten. Bootausflüge dorthin gibt es zum Beispiel ab Colònia de Sant Jordi.

 

Einen Besuch wert sind auch die kleinen Fischerdörfer Cala Figuera oder Portopetro, wo Sie vorzüglich Fisch, Paella und Fleisch vom Grill genießen können. In der Nähe von Portopetro liegt das Naturschutzgebiet Mondragó, dessen traumhafte Buchten nur erreicht, wer ein ganzes Stück weit durch Kiefernwälder läuft.

Deutlich mehr Leben ist in Cala d´Or, einem hübsch herausgeputzten Ferienort mit vielen Hotels und Souvenirläden. 

Wenn Sie mehr vom mallorquinischen Alltag sehen möchten, sollten Sie auch mal ein Stück ins Hinterland fahren, nach Felanitx oder nach Santanyí.

Auf Mallorca ein Ferienhaus kaufen: 

Entlang der Küste von Cala Blava südlich von Arenal bis Cala d´Or im Südosten treffen Sie immer wieder auf Urbanisationen mit einer großen Auswahl von Ferienhäusern, auch in Form von Doppelhaushälften oder Reihenhäusern. 


 

DER OSTEN - Von allem etwas

Mallorcas Osten ist landschaftlich sehr vielfältig und bietet von allem etwas: schöne Sandstrände und Buchten, Berge mit tollen Wander- und Radwegen, hübsche Dörfer und verträumte Fischerorte – und große Ferienanlagen für Pauschaltouristen. 

 

Das bis zu 500 Meter hohe, stark zergliederte Küstengebirge Serres de Llevant zieht sich vom Cap de Ferrutx im Nordosten bis in die Gegend von Felanitx im Südosten. Zwischen Mittelgebirgslandschaft und Küste verläuft eine schöne Ferienstraße, die Ma4014, die durch Mandelbaum- und Obstplantagen, Getreide- und Weinfelder führt. 

 

Immobilien Mallorca kaufen - Villa in Strandlage

Bucht von Cala Ratjada | Mallorca Gutachter

Wenn Sie die Ma4014 in Richtung Küste verlassen, stoßen Sie schon bald auf viele kleine Badebuchten mit türkisblauem Meer und flachem Sandstrand. 

Gerade im Hinterland findet sich hier auch das ein oder andere chice und hochpreisige Chalet.

Wer es lebhafter mag, findet im Osten auch typische Feriensiedlungen mit sehr hoher Bettenanzahl, wie etwa Cala Millor und Sa Coma oder Portocristo sowie auf der Halbinsel von Artá den Ferienort Cala Ratjada.

 

Durch die gute touristische Infrastruktur bietet sich Ihnen aber auch ein breites Freizeitangebot mit kleinen Yachthäfen, zahlreichen schön gelegenen Golfplätzen, einer breiten Auswahl an Restaurants und Boutiquen sowie ein Tummelplatz für Radsportler und Wanderer.

Ferienwohnungen Mallorca kaufen

Ferienwohnung auf Mallorca kaufen :

Immobilien Mallorca kaufen - Cala Millor Portocristo

Strand von Canyamel | Mallorca Gutachter

Rund um Artá und Son Servera können Sie eine Finca auf Mallorca kaufen. 

In den Ferienorten an der Küste finden Sie aber auch Ferienwohnungen und Apartments und in geringerem Umfang Urbanisationen.



 


DIE INSELMITTE - 

Das „echte“ Mallorca

Wer wissen will, wie die Mallorquiner leben, muss ab in die Mitte. Und entdeckt ganz nebenbei sanfte, hügelige Landschaften mit Olivenhainen und Orangenfeldern, alle paar Kilometer unterbrochen von mal schlichten, mal herrschaftlichen Fincas – so heißen in Spanien die teils Jahrhunderte alten landwirtschaftlichen Grundstücke mit Bauernhaus darauf. Heute sind viele der Fincas zu Hotels oder Ferienhäusern umgebaut, meist mit eigenem Pool. 

Fincas sind eine schöne Alternative zu den oft anonymen Hotelanlagen am Meer und eignen sich perfekt zum Entspannen und Abschalten von Alltag.

Immobilien Mallorca kaufen - Capdepera Son Servera

Castellers in Cala Ratjada | Mallorca Gutachter

Sehenswerte Orte in der Inselmitte sind Sineu mit seinem malerischen Wochenmarkt jeden Mittwoch, Algaida, Montuiri und Vilafranca

Zwischendrin gibt es viel zu entdecken. Alte Windmühlen zum Beispiel, oder kleine Kapellen und stille Friedhöfe. 

Auch die eine oder andere Bodega, so nennt man Weingüter, bei denen man manchmal auch Weine probieren kann; zum Beispiel in Binissalem.


Immobilien Mallorca kaufen - Landhaus Cala Millor

Mandelblüte auf Mallorca | Mallorca Gutachter

Landhaus Mallorca kaufen

Landhaus auf Mallorca kaufen :

In den kleinen, oft malerischen Ortschaften bietet sich Ihnen ein Stadthaus mitten in den alten Ortschaften mit kleinen Gassen und häufig einem mittelalterlichen Kern rund um Kirche und Marktplatz an. 

Oder eben ein gemütliches Landhaus in ruhiger Lage und idyllischer Umgebung. 











Immobilien auf Mallorca kaufen:

FAZIT - Probieren geht über studieren

Mallorca ist das ganze Jahr über lebens- und liebenswert, nicht nur in den paar Sommermonaten. Bevor Sie sich für eine Region und eine Immobilie festlegen, probieren Sie doch erst einmal einige Zeit außerhalb der Hauptsaison aus. Zahlreiche Häuser und Wohnungen, die zum Verkauf stehen, können Sie auch mieten

Schließlich geht nichts über einen persönlichen Eindruck, bevor Sie sich entschließen, Ihre ganz persönliche Immobilie auf Mallorca zu kaufen.


 

Wohin auf Mallorca -

der Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen – 

ich helfe Ihnen, ihn zu finden!

 

Vielleicht haben Sie ja jetzt schon Fragen zu einem bestimmten Ort, der Ihnen gefällt und wo Sie wohnen wollen. 

Sicher ist es Ihnen möglich, mir jetzt gleich ganz einfach mit dem Kontaktformular Ihre Wünsche zu senden. Ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen.

Gerne senden ich Ihnen auch kostenlos meine Checkliste "So finde ich die richtige Lage", um Ihnen beim Immobilienkauf auf Mallorca zu helfen. 

Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und geben Sie als Nachricht "Checkliste Lage" an.



Für eine kostenlose telefonische Erstberatung rufen Sie einfach an unter 

+49 1577 8980 724 

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oder senden Sie eine email an 

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Hier noch ein Tipp für wirklich außergewöhnliche Ansichten der Insel: 

Faszinierende-Luftaufnahmen-Mallorca-von-oben



Ihr Mallorca Gutachter

unabhängiger Bausachverständiger beim Immobilienkauf auf Mallorca