Finca auf Mallorca kaufen

Landhaus kaufen - Erfahrungen mit Bauschäden auf Mallorca

Wenn einer eine Reise tut, dann kann er viel erzählen. Als ich selbst vor Jahren auf die Insel gezogen bin, hat zeitgleich ein guter Bekannter als erste Immobilie auf Mallorca eine „finca rústica“ bezogen. Leider ohne zuvor eine Kaufberatung vom Bausachverständigen auf Mallorca einzuholen.

Finca auf Mallorca kaufen

Landhaus in erster Meereslinie | Mallorca Gutachter

Aus seinen Erfahrungen zum Thema "Finca auf Mallorca kaufen" können Sie einiges lernen; und nach meiner Berufserfahrung wiederholen sich diese Probleme hier auf der Insel in sehr vielen angebotenen Objekten. Vermeiden Sie diese teuren und unangenehmen Erfahrungen, wenn Sie ein Landhaus auf Mallorca kaufen und sichern Sie sich unsere gutachterliche Kaufberatung auf Mallorca.


    Finca Mallorca kaufen

Zunächst sah die Finca im Sonnenschein und der ersten Begeisterung sehr gut aus. 

Erst nach Bezug traten dann nach und nach auf:

  • Feuchtigkeit in den Wänden
  • falsches Baumaterial, 
  • fehlende Abdichtung der Dachterrasse, 
  • fehlende Anschlüsse der Regenrinnen, 
  • keine Dämmung
  • Insektenbefall,
  • Schimmel zwischen Deckenverkleidung und Dachpfannen, 
  • fragwürdige Heizungsanlagen, 
  • kalkhaltiges und salziges Wasser
  • überalterte Elektroinstallation, 
  • mangelhafter Kanalanschluss, 
  • Zisterne überholungsbedürftig,
  • Internetanschluss kaum möglich,
  • Stromanschluss des Gebäudes noch über Baustrom, kein richtiger Zähler usw. usw.


 

    Finca auf Mallorca kaufen: Baumängel und Bauschäden

Bei der Mängelbeseitigung kamen dann weitere Erfahrungen hinzu:

  • nachlässige, teils schlecht ausgebildete Handwerker,
  • nicht aufeinander abgestimmtes Material, usw. usw.

  

Wenn Sie beabsichtigen, eine Finca auf Mallorca zu kaufen, lesen Sie zuvor unbedingt meinen kostenlosen Report "Die 7 größten Fehler beim Hauskauf auf Mallorca":

 

Landhaus Mallorca kaufen

Ich wette, Sie haben nicht gewusst, dass es auch Probleme mit diversen Rechtsmängeln geben kann, wenn Sie ein Landhaus auf Mallorca kaufen:

  • fehlende Legalität durch keine oder mangelhafte Baugenehmigung
  • falsche oder fehlende Eintragungen im Grundbuch / Kataster etc.,
  • auf dem Grundstück lastende Steuerschulden des Verkäufers, die der Käufer mit dem Kauf übernimmt, usw. usw.


Sie erkennen jetzt sicher selbst, wenn Sie eine Finca auf Mallorca kaufen, können einige unangenehme Überraschungen auf Sie warten.


Wenn auch Sie eines dieser Probleme mit Ihrem Landhaus auf Mallorca haben, senden Sie mir ganz einfach einfach eine Nachricht und wir können am Telefon gemeinsam besprechen, welche Lösungen es dafür gibt. 

Die telefonische Erstberatung ist kostenlos.

Rufen Sie ganz einfach an unter 

+49 1577 8980 724 (aus Deutschland)

+34 625 238 826 (aus Spanien)

oder senden Sie mir eine email an 

post@mallorca-gutachter.info

 

Eine vorherige Begutachtung durch einen Sachverständigen wäre um vieles preiswerter 

gewesen als die umfangreichen Reparaturen, ganz abgesehen von dem Verlust an Zeit und dem ständigen Ärger durch die Mängel.

Ein professioneller Immobilien-Gutachter hätte die Probleme im Vorfeld erkannt. Und der Käufer hätte dann vor Wahl dieser speziellen Finca frei entscheiden können, ob er die Komplettsanierung durchführen möchte oder doch lieber gleich eine andere Wahl trifft.


Ich kann mir gut vorstellen, dass Sie solche kostspieligen Erfahrungen wie beim Kauf dieser „finca rustica“ gerne vermeiden möchten  und deshalb meine sachkundige Begleitung und Beratung in Anspruch nehmen.


Kontaktaufnahme

Ich frage mich jetzt schon, welche Fragen Sie an mich stellen wollen. Wäre es Ihnen möglich, mir 

jetzt gleich Ihre Fragen zu senden

Das Kontaktformular finden Sie ganz einfach unter diesem Text.



Ihr Mallorca Gutachter

unabhängiger Bausachverständiger beim Immobilienkauf auf Mallorca