Die 7 größten Fehler beim Hauskauf auf Mallorca -

Die 7 größten Fehler beim Hauskauf auf Mallorca | Gutachter Immobiliensachverständiger



und wie Sie diese sicher vermeiden:

Informieren Sie sich jetzt in meinem kostenlosen pdf-Report !

  • die Preisentwicklung wird falsch vorhergesehen
  • die Gesamtkosten werden falsch eingeschätzt
  • der Kaufpreis wird schlecht verhandelt
  • die Immobilie hat versteckte Mängel
  • die Finca ist vielleicht illegal gebaut


Jetzt informieren und Risiken rechtzeitig erkennen: 

 


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Hauskauf Mallorca? Mallorca Gutachter!

Herzlichen Glückwunsch zum Hauskauf auf Mallorca.

Hauskauf Mallorca | Mallorca Gutachter

Mallorca ist eine wunderschöne Insel für Urlauber und Residenten. 

Bei dem herrlichem Sonnenschein und angenehmem Klima kommt manchem Besucher diese Entscheidung ganz einfach vor: hier will ich meine Immobilie auf Mallorca kaufen! 

Doch gerade in einem anderen Land und unter fremden Bedingungen ist es besonders wichtig, dass Sie sich von einem Profi beraten lassen. 

Weil Sie doch sicher die Kaufentscheidung für Ihre neue Immobilie auf Mallorca auf der Basis guter und sicherer Informationen treffen wollen, denn schließlich geht es hier immer um Ihr Geld.

Durch meine sachverständige Beratung und Kontrolle sinkt Ihr Risiko für eine Fehlentscheidung und das bedeutet für Sie, das Sie mehr Sicherheit beim Kauf Ihrer gewünschten Immobilie erlangen. 

Und das ist auch wirtschaftlich sinnvoll, weil Ihre Investition in meine gutachterliche Tätigkeit allemal günstiger ist, als erst nach dem Hauskauf auf Mallorca zuvor nicht erkannte Mängel aufwändig beseitigen zu müssen oder sich mit fehlender Legalität auseinander setzen zu müssen.


Mehr Sicherheit beim Hauskauf mit Mallorca Gutachter !

Die meisten von ihnen kennen die Insel aber bisher nur aus dem Urlaub. Die Tücken im Detail sind nicht so bekannt - und daher erlebt so mancher schlecht beratene Käufer auf Mallorca eine böse Überraschung.

Deshalb können Sie von mir, dem geprüften Bausachverständigen, eine unabhängige und fachlich fundierte Begleitung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie auf Mallorca erwarten. 

Weil ich Ihnen als Gutachter für die Wertermittlung von Immobilien mit einer Ausbildung in Deutschland und jahrelanger Berufserfahrung helfe, den angemessenen Marktpreis zu ermitteln. Auch Risiken des Vertrages und eventuell auch Mängel Ihrer gewählten Mallorca Immobilie können so rechtzeitig erkannt werden, damit Sie böse Überraschungen vermeiden.


Grundsätzlich unterscheide ich dabei drei Fragestellungen:


  • Geht es Ihnen in erster Linie um die Überprüfung der Bausubstanz, also bautechnische Probleme

Dann ist hier ein Baugutachten die richtige Lösung, zum Beispiel die einfache und preisgünstige Kaufberatung, das meist gewünschte Kurzgutachten oder ein umfangreiches Vollgutachten bei großen und komplizierteren Immobilien.



  • Geht es in erster Linie um finanzielle Fragen

Dann ist eine Immobilienbewertung die passende Entscheidung, also eine Wertfeststellung über den Verkehrswert (auch Beleihungswertgutachten, Vergleichswertermittlung, Sachwertberechnung, Ertragswertfeststellung, Mietwertgutachten) z.B. vor dem geplanten Verkauf, für eine Finanzierung, eine Erbauseinandersetzung oder eine Scheidung.



  • Geht es in erster Linie um die Organisation und Überwachung bei einer umfangreichen Sanierung, einem Neubau oder Umbau

Dann ist hier die baubegleitende Qualitätssicherung oder die Bauüberwachung die richtige Wahl.


  • Oder möchten Sie sich erst einmal unverbindlich informieren, um sich einen Überblick zu verschaffen?

Dann empfehle ich Ihnen mein neues Buch "Mallorca Immobilien kaufen: In nur 6 Schritten zu Ihrer Wunsch-Immobilie". Hier erfahren Sie viel Wissenswertes zum Immobilienmarkt Mallorca und den häufigsten Problemen beim Hauskauf oder Wohnungskauf. Sie erhalten Tipps zur Immobiliensuche, Hinweise auf mögliche Mängel und zahlreiche Checklisten. Als erste Vorbereitung unbedingt sinnvoll.



Gerne berate ich Sie vorab telefonisch, welche Unterstützung durch den Baugutachter für Sie am besten ist. Rufen Sie mich einfach an unter

 

01577 8980 724 (aus Deutschland)
625 238 826 (aus Spanien)

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Ein Ferienhaus auf Mallorca kaufen

Vielleicht beabsichtigen Sie ja ein modernes Chalet auf Mallorca zu kaufen, ruhig gelegen bei Santanyi oder auch ein Haus mit Meerblick auf Mallorca zu kaufen, zum Beispiel einen Bungalow bei Portocristo. 

Egal ob Sie ein Penthouse im Stadtpalast in Palma de Mallorca kaufen oder ein idyllisches Landhaus in Arta am Golfplatz, eine ruhige Finca bei Alcudia oder die Luxus-Villa mit Blick auf den Yachthafen in Puerto Andratx bevorzugen, Mallorca-Gutachter Immobilien Sachverständigenbüro ist Ihr professioneller Ansprechpartner in Sachen sicherer Hauskauf auf Mallorca.


Immobilienmarkt Mallorca

Hauskauf auf Mallorca vom Apartment bis hin zur Luxus-Villa, Langzeitvermietung, Verkauf, Investment und Akquisition von Bau-Grundstücken und Neubau – unsere Kenntnisse im Bereich der Investition in Mallorca Immobilien sind umfangreich und auf hohem Niveau, unsere Arbeit sorgfältig und immer ihr Geld wert.

Unsere Stärke beruht auf der profunden Aus- und Weiterbildung aller Mitarbeiter und dem kontinuierlichen Wissenstransfer innerhalb des Unternehmens. 

Dadurch haben Sie immer die Gewissheit, die bestmögliche Beratung zu erhalten und eine sichere Wahl beim Hauskauf auf Mallorca zu treffen.













Sie haben eine Frage ? Ich helfe Ihnen gerne weiter !

Senden Sie mir einfach eine email und schildern Sie kurz Ihr Problem, ich melde mich dann bei Ihnen und wir stimmen das weitere Vorgehen telefonisch miteinander ab.


Die telefonische Erstberatung ist für Sie völlig kostenlos !


Wenn Sie einen Hauskauf auf Mallorca planen, rufen Sie ganz einfach an unter 

01577 8980 724 (aus Deutschland)

625 238 826 (aus Spanien)

oder senden Sie mir eine email an 

post@mallorca-gutachter.info

Bleiben Sie beim Hauskauf auf Mallorca ebenso optimistisch wie realistisch und sichern Sie sich durch meine gutachterliche Begleitung die Gewissheit, einen guten Kauf zu tätigen.

Ich freue mich darauf, Sie bald kennen zu lernen.

Bis bald,


Ihr Lutz Schulten   


Mallorca Gutachter Sachverständigenbüro - Ihre Hilfe beim Hauskauf auf Mallorca.




Ein Haus auf Mallorca kaufen ? Hier erhalten Sie Hilfe:


Für ein kostenloses erstes Beratungsgespräch senden Sie einfach jetzt gleich eine kurze email über das Kontaktformular oder rufen Sie direkt an unter

+49 1577 8980 724 (aus Deutschland)

+34 625 238 826 (aus Spanien)

Ihr Bausachverständiger auf Mallorca.





So finden Sie die richtige Seite auf www.mallorca-gutachter.info:


Gutachter Mallorca: Wertermittlung der Immobilie

Wir beraten Sie gern bei Ihrem Wohnungskauf oder Hauskauf auf Mallorca. Gehen auch Sie auf Nummer sicher und wählen Sie die gutachterliche Unterstützung vom Gutachter Mallorca , Ihrem Bausachverständigen auf der Sonneninsel Mallorca

Mit der Immobilienbewertung erhalten Sie handfeste Informationen zum Marktwert von Haus, Finca oder Apartment und die Verkaufsgespräche werden mit guten Argumenten versachlicht.


Mallorca Ferienwohnung kaufen

Aber nicht nur, wenn Sie eine Immobilie auf Mallorca kaufen oder verkaufen möchten, sondern auch wenn Sie eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus auf Mallorca für längere Zeit mieten möchten, berät Sie Ihr Gutachter auf Mallorca gerne: wir verfügen über umfangreiche Erfahrung mit Appartements auf Mallorca zur Langzeitmiete.


Hausbau auf Mallorca

Auch bei der Auswahl des passenden Grundstücks auf Mallorca, der Ausschreibung für den Neubau eines Chalets oder einer Finca auf Mallorca oder der Kontrolle bei Umbau, Modernisierung oder Legalisierung können Sie stets auf unsere Unterstützung zählen.


Sie sehen, die Themen sind sehr vielfältig.


Welches Thema ist für Sie wichtig?

Sie haben eine Frage ? Ich helfe Ihnen gerne weiter !

 

Senden Sie mir einfach eine email und schildern Sie kurz Ihr Problem, ich melde mich dann bei Ihnen und wir stimmen das weitere Vorgehen telefonisch miteinander ab. 

Die telefonische Erstberatung ist für Sie völlig kostenlos: 

0049 1577 8980 724 (aus Deutschland)

0034 625 238 826 (aus Spanien)

 

 


NEU: Blognachrichten vom Mallorca Gutachter im Mallorca-Immobilien-Blog 

mit Informationen zum Immobilienmarkt Mallorca, zu Grundstückspreisen auf Mallorca, zum richtigen Umgang mit Schimmel und Feuchtigkeit, Gutachten beim Hauskauf auf Mallorca, Preisentwicklung Immobilien usw.

aktuell 2.10.2016: neues Video

aktuell 27.03.2016: neu im Mallorca Immobilien Blog

6.07.2015: Mallorca-Immobilien-Blog

24.04.2015: neuer Blogartikel

7. April 2015: Mallorca Immobilien Blog

30. März 2015: Mallorca Immobilien Blog

25. März 2015: Blogserie

19. März 2015: Blogserie

11. März 2015: Blogserie

3. März 2015: neue Blogserie

15. Februar 2015: neuer Blogartikel

3. Februar 2015: neuer Blogartikel

21. Januar 2015: neuer Blogartikel

9. Januar 2015: neuer Blogartikel

8.Januar 2015: neuer Blogartikel



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